22 апреля 2022

Извещение о проведении аукциона на  право заключения договоров аренды земельных участков на территории Апшеронского городского поселения

Апшеронского района

 

 

 

Решение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района принято в соответствии с постановлением администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 22 апреля 2022 года № 346 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района».

Организатор аукциона: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района.

            Аукцион проводится по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 19, зал заседаний 30 мая 2022 года в 14:30.

 

ЛОТ № 1

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населен-ных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым номером 23:02:0408002:557 общей площадью 972 квадратных метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, улица Лунная, 3, срок аренды – 20 лет;

 

Начальная цена аукциона 53 500,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 1 605,00 руб.

Сумма задатка (100%) – 53 500,00 руб.

Участниками аукциона по Лоту №1 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 33 от 14.03.2022 года.

 Согласно предоставленной информации отсутствует возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, ввиду отсутствия разводящих сетей.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 50 от 31.03.2022 года.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), подземный, стальной, диаметром Ду=63 мм ПЭ,  проложенный  по ул. Спорта в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении (технологическом присоедениении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет 3 месяца.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
5. Срок аренды – 20 лет.

 

ЛОТ № 2

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населен-ных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым номером 23:02:0408002:558 общей площадью 981 квадратный метр, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, улица Лунная, 5, срок аренды – 20 лет;

Начальная цена аукциона 54 000,00 руб.

Шаг аукциона (3%) –  1 620,00руб.

     Сумма задатка (100%) – 54 000,00 руб.

Участниками аукциона по Лоту №2 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определены  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 35 от 18.03.2022 года:

1. Водоснабжение:

1.1. Максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения):

-максимальная нагрузка в месте технологического присоединения 0,3 м3/сут.; свободный напор 0,3-1,0 атм.

1.2.Точка подключения (технологического присоединения): к централизованной водопроводной сети диаметром 110 мм ПНД, будет  расположенной по адресу: г. Апшеронск, ул. Лунная, 5.

1.3. В инвестиционной программе ОАО «Водоканал Апшеронского района» по развитию систем водоснабжения и водоотведения на территории Апшеронского района Краснодарского края на период 2022-2028 годы, утверждённой  27.10.2021 г. № 8/2021-ип предусмотрена прокладка разводящих сетей от ул. Лесозаводской по ул. Ореховой и от ул. Ореховой по ул. Лунной до ул. Спорта на 3 квартал 2023 года.

1. Водоотведение:

2.1. Подключение к централизованным сетям водоотведения невозможно, ввиду отсутствия разводящих сетей. Необходима установка септика.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 49 от 31.03.2022 года.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), подземный, стальной, диаметром Ду=63 мм ПЭ,  проложенный  по ул. Спорта в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении (технологическом присоедениении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет 3 месяца.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
5. Срок аренды – 20 лет.

 

ЛОТ № 3

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населен-ных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым номером  23:02:0405007:591 общей площадью 1000 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, улица Луговая, б/н, срок аренды – 20 лет;      

 

Начальная цена аукциона 64 300,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 1 929,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 64 300,00 руб.

Участниками аукциона по Лоту №3 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 11 от 24.01.2022 года.

1. Водоснабжение:

1.1. Максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения):

-максимальная нагрузка в месте технологического присоединения 0,5 м3/сут.; свободный напор 0,3-1,0 атм.

1.2. Точка подключения (технологического присоединения)- к централизованной водопроводной сети диаметром 50 мм, материал -сталь,  расположенной по адресу: г. Апшеронск, ул. Луговая, б/н.

Срок в течении которого  правообладатель вправе обратиться с заявлением на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения составляет 1 (один) год с момента выдачи информации о возможности подключения Заказчику.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения).

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), надземный, стальной, диаметром Ду=57 мм проложенный  по ул. Луговой в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Срок в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении (технологическом присоедениении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет 3 месяца.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
5. Срок аренды – 20 лет.

 

ЛОТ № 4

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населен-ных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым номером  23:02:0209000:1291 общей площадью 1000  квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, переулок Октябрьский, б/н, срок аренды – 20 лет;                     

 

Начальная цена аукциона 56 700,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 1 701,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 56 700,00 руб. 

Участниками аукциона по Лоту №4 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определены  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 30 от 14.03.2022 года.

 Согласно предоставленной информации отсутствует возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, ввиду отсутствия разводящих сетей.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 25 от 14.03.2022 года.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), надземный, стальной, диаметром 76 мм проложенный  по пер. Октябрьскому в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении (технологическом присоедениении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет 3 месяца.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
5. Срок аренды – 20 лет.

 

ЛОТ № 5

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населен-ных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым номером  23:02:0405007:592 общей площадью 1500  квадратных метров, расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Апшеронский муниципальный район, Апшеронское городское поселение, город Апшеронск, улица Луговая, з/у 1, срок аренды – 20 лет;                  

 

Начальная цена аукциона 72 400,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 2 172,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 72 400,00 руб. 

Участниками аукциона по Лоту №5 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определены  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 32 от 14.03.2022 года:

1. Водоснабжение:

1.1. Максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения):

-максимальная нагрузка в месте технологического присоединения 0,3 м3/сут.; свободный напор 0,3-1,0 атм.

-точка подключения (технологического присоединения): к централизованной водопроводной сети диаметром 110 м, материал -сталь, будет  расположенной по адресу: г. Апшеронск, х=416418,258, у=2200156.792.

Срок в течении которого  правообладатель вправе обратиться с заявлением на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения составляет 1 (один) год с момента выдачи информации о возможности подключения Заказчику.

1. Водоотведение:

2.1. Подключение к централизованным сетям водоотведения невозможно, ввиду отсутствия разводящих сетей. Необходима установка септика.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 26 от 14.03.2022 года.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), надземный, стальной, диаметром 57 мм проложенный  по ул. Луговой в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении (технологическом присоедениении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет 3 месяца.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
5. Срок аренды – 20 лет.

 

ЛОТ № 6

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населен-ных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым номером  23:02:0407001:760 общей площадью 875 квадратных метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Апшеронский муниципальный район, Апшеронское городское поселение, город Апшеронск, переулок Транспортный, з/у 2/1. 

 

Начальная цена аукциона 45 000,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 1 350,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 45 000,00 руб. 

Участниками аукциона по Лоту №6 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определена  информацией о возможности подключения (технологического присоединения) № 20 от 18.02.2022 года:

1. Водоснабжение:

1.1. Максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения):

-максимальная нагрузка в месте технологического присоединения 0,5 м3/сут.; свободный напор 0,3-1,0 атм.

1.2. Точка подключения (технологического присоединения): к централизованной водопроводной сети диаметром 75 мм, материал  ПНД,  расположенной по адресу: г. Апшеронск, пер. Транспортный, 2/1.

Срок, в течении которого  правообладатель вправе обратиться с заявлением на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения составляет 1 (один) год с момента выдачи информации о возможности подключения Заказчику.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  информацией о возможности подключения (технологического присоединения) № 18 от 18.02.2022 года.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), подземный, стальной, диаметром Ду=89 мм проложенный  по пер.  Транспортному в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

На указанном  земельном участке  расположены газопроводы высокого и низкого давления, а также  пункт редуцирования газа.

В том случае, если расстояние от предполагаемого к размещению объекта капитального строительства не будет соответствовать установленным требованиям (расстояниям до фундаментов зданий и сооружений) указанного СП 62.13330.2011, то перенос газопроводов и ПРГ возможен при условии согласия собственника переносимых сооружений и согласовании нового места размещения объектов в установленном порядке.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения составляет 3 месяца.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
5. Срок аренды – 20 лет.

 

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Копией документа удостоверяющего личность признается документ, полностью воспроизводящий информацию подлинника документа и его внешние признаки, не имеющий юридической силы (подп. 8 п. 4 "Правил делопроизводства в федеральных органах исполнительной власти", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.06.2009 г. N 477).

            Заявитель  не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление вышеопределенных документов необходимых для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления о отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

            Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

            Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

            Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

            В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной  цене предмета аукциона.

            В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды  земельного участка. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной  цене предмета аукциона.

            Порядок проведения аукциона: в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона.

Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона определяется цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, называет цену земельного участка или размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Аукционист вправе приостановить проведение аукциона и объявить технический перерыв, при этом аукционист при объявлении технического перерыва уведомляет участников аукциона о месте, дате и времени возобновления аукциона (под роспись в информационном листе о техническом перерыве).

            В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

            Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка  заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

            Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

            Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка засчитывается в оплату приобретаемого в аренду  земельного участка. Задатки, внесенные указанными лицами и не заключившими в установленном порядке договор аренды  земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

            В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.

Если договор аренды  земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на официальном сайте РФ информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и возвратить его участникам внесенные задатки.   

         Прием заявок на участие в аукционе проводится по рабочим  дням с 29 апреля 2022  года по 23 мая 2022 года в рабочее время (с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:50, пятница с 09:00 до 17:00 перерыв с 13:00 до 13:40, суббота, воскресенье – выходной, по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 17, каб. 33. Заявки также могут быть направлены почтой. Просим принять во внимание, что заявитель при отправке заявки по почте, несет риск того, что его заявка будет доставлена по неправильному адресу или с несоблюдением необходимых сроков.  

Задаток вносится заявителем единовременным платежом в полном объеме с указанием адреса земельного участка, даты проведения аукциона и номера  лота.

Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 24 мая 2022 г. до 15:00; расчетный счет: 03232643036051011800 ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, к/сч 40102810945370000010, БИК 010349101 Получатель платежа: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района л/cч 05183005650, ИНН 2325017699, КПП232501001, код дохода бюджетной классификации 99200000000000000510.

            Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе) – 24 мая 2022 года до 15.00 по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 17  каб. 30. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Осмотр земельных участков на местности производится с 29 апреля 2022 года по                       23 мая 2022 года (включительно) в рабочие дни с 10:00 до 13:00, согласно письменному запросу на имя организатора торгов.

Регистрация участников аукциона 30 мая 2022 года с 14:00 до 14:30 по адресу:                                       г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 19, зал заседаний.

По возникшим вопросам можно обращаться по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 17, каб.33 или по телефону 8 (86152) 2-85-07.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

                                                                                             

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В  АУКЦИОНЕ

(для физического лица- аренда земельного участка )

 

1. Изучив документацию об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка и права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района (далее – аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство

____________________________________________________, именуемый далее претендент,

           (фамилия, имя, отчество, дата рождения лица подающего заявку)

сообщаю о намерении участвовать в аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №_________ с кадастровым номером: 23:02:________________________, общей площадью _________ кв.м,

с разрешенным использованием ___________________________________________________, расположенного по адресу: _______________________________________________________.

Удостоверение личности (наименование документа, номер, серия, дата и место выдачи): _______________________________________________________________________,

доверенное лицо заявителя  _______________________________________________________

                                                                                       (фамилия имя отчество, дата рождения)

действующее  на основании _______________________________________________________

удостоверение личности доверенного лица (наименование документа, номер, серия, дата и место выдачи) ___________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона.

2.2. В случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 30 дней со дня направления  трех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка.

3. Мне известно, что в случае не заключения в установленном порядке договора аренды земельного участка задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, не возвращается.
4. Претендент_____________________________________________________________

                                          (фамилия, имя, отчество лица подающего заявку)

подтверждает внесение на счет администрации Апшеронского городского поселения  Апшеронского района суммы задатка в размере ______________________________________

                                                            (сумма цифрами и прописью)

5. В случаях, предусмотренных законом, прошу произвести возврат внесенного задатка на счет со следующими реквизитами:

_____________________________________________________________________________

6. Место регистрации претендента ____________________________________________

телефон____________________________ факс________________________________________

адрес электронной почты __________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________

7. Я свободно, своей  волей  и  в  своем  интересе  даю согласие уполномоченным должностным лицам администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района на   обработку   (любое   действие  (операцию)  или  совокупность  действий(операций),  совершаемых  с  использованием  средств  автоматизации или без использования  таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение (обновление, изменение),извлечение,   использование,   передачу  (распространение,  предоставление, доступ),  обезличивание,  блокирование,  удаление,  уничтожение)  следующих персональных данных:

фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство;

адрес регистрации и фактического проживания;

паспорт (серия, номер, кем и когда выдан);

номер телефона;

идентификационный номер налогоплательщика;

 

Подпись претендента ________________________________    ___________________________

                                                                                                                         (расшифровка подписи)

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:

- один экземпляр – организатору аукциона;

- второй экземпляр – претенденту.

Заявка принята организатором аукциона:

____ч. ____ мин.           «___»______________20___г.     за №_______

 

Подпись уполномоченного лица

организатора аукциона:_________________________________     ________________________

                                                                                                                           (расшифровка подписи)

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

 

Проект

 Договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения

г. Апшеронск                                                                                                     __ ______ 20__ г.

 

Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Апшеронского городского поселения Апшеронского района Курганова Александра Николаевича., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», действующ__ на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны,  руководствуясь протоколом №_________ от ___ _________ 20__ г., заключили настоящий договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения (далее – Договор) о нижеследующем:

 Предмет Договора

 1.1. Арендодатель обязуется предоставить  во временное  владение  и пользование, а Арендатор  принять  на  условиях  настоящего  Договора земельный участок в аренду сроком на ______ из земель ____________ общей площадью ____ кв.м, с кадастровым номером 23:02:______________, с видом разрешенного использования __________________________, расположенный по адресу: _________________________________________ (далее - Участок).

1.2. Арендодатель гарантирует, что Участок договора никому не продан, под арестом и залогом не состоит, судебных споров о нем не имеется, на него нет прав третьих лиц, _______________________.

1.3. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.

1.4. Настоящий договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателя к Арендатору с    ___________________________.

 Размер и условия внесения арендной платы

            2.1. Размер годовой арендной платы составляет: _________согласно протоколу №_________ от ___ _________20__ г.

Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

2.2. Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка равная ______________, засчитывается в счет арендной платы по Договору.

2.3. Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения настоящего Договора, в случае ее невнесения Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

2.4. Арендная плата за второй и последующие годы использования Участка вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа, до  10 числа  первого  месяца  каждого квартала.

            2.5. Внесение  арендной  платы  и  пени  осуществляется  по Договору  отдельными платежными документами за каждый  квартал, раздельно по  арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным  документом по нескольким договорам не допускается.

            2.6. Арендная плата и пеня вносятся Арендатором путем перечисления по следующим реквизитам:

получатель: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района;

ИНН 2325017699, КПП 232501001;

расчетный счет получателя: 03100643000000011800;

банк получателя: ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю                              г. Краснодар. К/сч  40102810945370000010

БИК банка получателя: 010349101; ОКТМО: 03605101;

код бюджетной классификации (КБК): 992 1 11 05013 13 0026 120;

код бюджетной классификации  пени (КБК): 992 1 16 07090 13 0000 140

         В платежном документе указываются: период, за который осуществляется платеж, номер и дата заключения договора аренды земельного участка, тип платежа, назначение платежа.

2.7. Начисление арендной платы производится с начала срока действия Договора, указанного в пункте 7.2 раздела 7 настоящего Договора.

2.8. В случае досрочного расторжения настоящего Договора арендная плата Арендатору не возвращается.

            2.9. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

 Права и обязанности Арендодателя

            3.1. Арендодатель имеет Право:

            3.1.1. Получить   возмещение   убытков, причиненных  ухудшением качественных   характеристик  Участка,  экологической  обстановки  в  результате хозяйственной  деятельности  Арендатора, а  также  по  иным  основаниям, предусмотренным законодательством.

            3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

            3.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с  нарушением условий, установленных Договором.

            3.1.4. В одностороннем порядке принимать решение о прекращении права пользования Участком  и  досрочном расторжении  в  установленном  порядке Договора при следующих существенных нарушениях его условий:

            а) невнесения стоимости земельного участка (размера годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившейся по результатам аукциона в течение срока, установленного п.2.3 Договора;

            б) использование Участка не по целевому назначению и  разрешенному использованию, указанному в п. 1.1 Договора;

            в) нарушение Арендатором условий, указанных в разделе 10 Договора, и невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п. 4.2, 4.3 Договора;

            г) невнесение арендной платы в течение одного квартала;

            д) использование Участка способами, ухудшающими его качественные  характеристики и экологическую обстановку.

            3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

 3.2. Арендодатель обязан:

            3.2.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц  на срок, установленный Договором.

            3.2.2. Возместить Арендатору  убытки  при  расторжении  Договора  по  инициативе Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п.2.3, п. 3.1.4 Договора.

            3.2.3. В случае внесения изменений и дополнений в нормативно – правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований, связанных с изменением  арендной платы, опубликованием в периодической печати или письменно уведомить Арендатора  о  них,  приложив  новый расчет размера арендной платы.

 Права и обязанности Арендатора

            4.1. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:

            4.1.1. Досрочно, по минованию надобности  в Участке, расторгнуть  Договор, направив не менее чем за 90 календарных дней письменное  предложение Арендодателю о расторжении Договора.

            4.1.2. Самостоятельно  осуществлять  хозяйственную  деятельность  на  Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

            4.1.3. На возмещение убытков  при досрочном расторжении Договора  по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. 3.1.4 Договора.

            4.1.4. Возводить  здания,  строения  и  сооружения  в соответствии с  целевым  назначением  Участка  и   его разрешенным   использованием с  соблюдением требований градостроительных регламентов,  строительных,  экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.

            4.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

            а) Арендодатель создает препятствия в использовании Участка;

            б) предоставленный  Участок  имеет  недостатки,  препятствующие  его  использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.

           4.2. Арендатор не вправе:

            4.2.1. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.

            4.2.2. Нарушать  инженерные сети и  коммуникации,  находящиеся или проходящие через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.

            4.2.3. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до  приемки их в эксплуатацию в установленном порядке.

            4.2.4. Передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

              4.3. Арендатор обязан:

            4.3.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.

              - обеспечить за свой счет в разумный срок все необходимые действия для государственной регистрации права аренды на Участок в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

            4.3.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без  выставления  счетов  Арендодателем.

            4.3.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной  платы  вносить не позже  установленного  п. 2.3 Договора  срока  внесения  арендной платы. Арендная плата исчисляется и учитывается на лицевом счете Договора со дня вступления  в  силу  нормативного  правового  акта, на основании которого  произведен перерасчет ее размера,  вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера  арендной  платы от Арендодателя, в случаях, указанных в п. 3.2.3 настоящего Договора.

            4.3.4. Представить арендодателю  не позднее  десятого числа  второго  месяца каждого квартала копию платежного документа,  подтверждающего  перечисление арендной платы.

            4.3.5. Ежегодно по истечении срока последнего платежа, но не позднее  25 декабря, производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки.

            4.3.6. Использовать Участок  в соответствии с целевым назначением  и  разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 Договора.

            4.3.7. Содержать в должном санитарном порядке и  чистоте  Участок  и  прилегающую к нему территорию.

            4.3.8. При  использовании  Участка  не  наносить  ущерба  окружающей  среде.

            4.3.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической  обстановки и качественных характеристик Участка.

            4.3.10. Возместить  Арендодателю  убытки, причиненные  ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате своей хозяйственной и иной деятельности, а также по иным  основаниям, предусмотренным законодательством.

            4.3.11. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку  зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить  разрешение  в  установленном порядке.

            4.3.12. Не допускать  строительства  новых  объектов,  реконструкции  существующих   до   разработки  и  утверждения  в  установленном  порядке  проектной документации, ее согласования, проведения экспертиз, а также до  оформления разрешения на строительство.

            4.3.13. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации   подземных   и   наземных   коммуникаций,  беспрепятственно допускать  на Участок  соответствующие  службы  для  производства  работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок.

            4.3.14. Не нарушать прав и законных интересов  землепользователей  смежных Участков и иных лиц.

            4.3.15. Беспрепятственно  допускать  на  Участок  Арендодателя,  его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

            4.3.16. Письменно  в  течение  10 дней  уведомить  Арендодателя об  изменении своих юридического, фактического адресов или иных  индивидуализирующих Арендаторов реквизитов.

            4.3.17. В случае прекращения деятельности  Арендатора   в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом, приложив копии подтверждающих документов.

4.3.18. В случае перехода прав  на здания,  строения,  сооружения  к  другим  лицам  вносить  арендную  плату  до дня расторжения Договора  или  внесения в него соответствующих изменений.

            4.3.19. Направить  не менее чем за 90 календарных дней  до окончания  срока  действия  Договора,   указанного  в п. 7.2  Договора,   письменное  предложение Арендодателю о расторжении  Договора.

            4.3.20. При прекращении  Договора  вернуть  Арендодателю  Участок  в  надлежащем состоянии,  т.е. не хуже того, в котором он находился в момент  передачи в аренду.

            4.3.21. Оплатить  за свой  счет  расходы,  связанные  с  заключением  Договора и внесением в него изменений и дополнений.

            4.3.22. Осуществить строительство и иные работы, необходимые для ввода Объекта в эксплуатацию; получение в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на Объект.

            4.3.23. Нести  другие обязанности,  установленные  законодательством  Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

            5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора  виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в  соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

            5.2. За нарушение  сроков  внесения  арендной  платы,  установленных  Договором,   Арендатору   начисляется   пеня   в   размере  1/300  ставки  рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

            5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы,  регулируется законодательством Российской Федерации.

            5.4. Уплата пени  в связи с нарушениями  условий Договора,  а  также  наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства  не освобождают  Арендатора  от обязанности их устранения.

            5.5. В  случае   несвоевременного   возврата   Арендатором   Участка  Арендодателю Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере  арендной платы  за все  время  пользования  Участком  после  прекращения  действия Договора.

 Рассмотрение и урегулирование споров

            6.1. Споры  и  разногласия  Сторон,  возникшие в связи с исполнением  Договора,  которые не удалось разрешить путем переговоров,  разрешаются в  судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

 Срок действия Договора

            7.1. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации.

            7.2. Условия Договора становятся обязательными для сторон с момента его подписания и действуют в течении ____ года ______ месяцев   с _____ ___________ 20__ года   до ____ ________ 20__ года.

 

            7.3. Окончание срока  действия Договора  не освобождает  Стороны  от  ответственности за его нарушение.

            7.4. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

 Прекращение действия Договора

            8.1. Действие Договора прекращается, Договор считается расторгнутым:

- по истечении срока аренды Участка;

- по основаниям, предусмотренным п.2.3 Договора;

- в связи с расторжением Договора по соглашению Сторон;

- в связи с расторжением Договора по решению суда.

            8.2. Договор может быть расторгнут досрочно  по обоюдному согласию  Сторон. Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон по  основаниям, указанным  в  п. 4.1.1 Договора, возможно только при  отсутствии  у  Арендаторов задолженности по арендной плате.

            8.3. По требованию  одной  из  Сторон  Договор может быть расторгнут  судом  по основаниям, предусмотренным  гражданским законодательством  и  Договором.

 Изменение условий Договора

            9.1. Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

            9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо Стороны  от подписания  дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке,  установленном разделом 6 Договора.

   9.3. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, Договор, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

 Особые условия

            10.1. Арендатор обязан  в соответствии с законодательством  за  свой  счет  выполнять  мероприятия  по  охране  окружающей  природной  среды  и  требования инспектирующих служб  и  ведомств  по  вопросам  эксплуатации  объектов недвижимости.

           Заключительные положения

            11.1. Стороны подтверждают и гарантируют,  что  на  день  подписания  Договора   отсутствуют  известные  им  обстоятельства  какого-либо  рода,  которые могут послужить основанием для расторжения Договора.

            Настоящий  Договор  составлен   в   3  (трех)  экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу, и предоставляется:

            1 экземпляр - Арендодателю,

1 экземпляр - Арендатору,

            1 экземпляр - органу, осуществляющему государственную регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагается:

- выписка из протокола  №_________ от ___ _________ 20____ г.

 

12. Адреса и реквизиты Сторон

 

 

Арендодатель:		Арендатор:
Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района
352690, Краснодарский край, город Апшеронск, улица Коммунистическая, 17
Подписи сторон:
Глава Апшеронского городского поселения Апшеронского района   ___________________А.Н.Курганов МП		__________________________

 

 

 

Приложение № 3 Квитанция

 

Извещение	Индекс документа аренда з/у		Статус (101)	Форма № ПД (налог)
		адрес: задаток, торги _____2021 Лот №
	ИНН (60)	Сумма                                      руб.
	Банк получателя : ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар;	БИК                010349101
		Сч. №  40102810945370000010
	Получатель: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района л/cч 05183005650	Сч. №  03232643036051011800
	ИНН (61)       2325017699	КПП (103)         232501001
	(104)                         99200000000000000510
	(105)           03605101	(106)                    ТП
Отметки банка	(107)	(110)                   НС
	Дата (4)	Подпись
Квитанция	Индекс документа аренда з/у		Статус (101)	Форма № ПД (налог)
		адрес: задаток, торги _____2021 Лот №
	ИНН (60)	Сумма                                руб.
	Банк получателя : ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар;	БИК                010349101
		Сч. №  40102810945370000010
	Получатель: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района л/cч 05183005650	Сч. №  03232643036051011800
	ИНН (61)       2325017699	КПП (103)         232501001
	(104)                         99200000000000000510
	(105)           03605101	(106)                    ТП
Отметки банка	(107)	(110)                   НС
	Дата (4)	Подпись