АДМИНИСТРАЦИЯ

Апшеронского городского поселения Апшеронского района

Версия для слабовидящих

АДМИНИСТРАЦИЯ

Апшеронского городского поселения Апшеронского района

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района

27 октября 2022

Извещение о проведении аукциона на  право заключения договоров аренды земельных участков на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района

Решение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района принято в соответствии с постановлением администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 14 октября 2022 года № 842 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района».

Организатор аукциона: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района.

         Аукцион проводится по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 19, зал заседаний 21 ноября 2022 года в 14:30.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для индивидуального                 жилищного строительства» с кадастровым номером 23:02:0209000:1356 общей площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, улица Звездная, 11А, срок аренды – 20 лет;

 

Начальная цена аукциона 47 400,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 1 422,00 руб.

Сумма задатка (100%) – 47 400,00 руб.

Участниками аукциона по Лоту №1 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определена  информацией о возможности подключения (технологического присоединения) № 106 от 29 июля 2022 года:

ОАО «Водоканал Апшеронского района» информирует о невозможности подключения к централизованным сетям водоснабжения объекта капитального строительства, ввиду отсутствия разводящих сетей, строительство которых не предусмотрено техническим заданием утвержденной инвестиционной программы ОАО «Водоканал Апшеронского района» по развитию  систем водоснабжения и водоотведения на территории Апшеронского района Краснодарского края на период 2022-2028 годы.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  информацией о возможности подключения (технологического присоединения)  № 128 от 09.08.2022 года.

 

ОАО « Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения)  к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), подземный, ПЭ, диаметром Ду=90 мм проложенный  по ул. Кленовой, в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 20 лет.

ЛОТ № 2

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Хранения автотранспорта» с кадастровым номером 23:02:0404003:836 общей площадью 54 квадратных метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, переулок Привокзальный, б/н, срок аренды – 2 года 6 месяцев;             

 

Начальная цена аукциона 9 400,00 руб.

Шаг аукциона (3%) –  282 руб.

     Сумма задатка (100%) – 9 400,00 руб.

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определены  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 76 от 16 июня 2022 года:

ОАО «Водоканал Апшеронского района» информирует о невозможности подключения к централизованным сетям водоснабжения объекта капитального строительства, ввиду отсутствия разводящих сетей, строительство которых не предусмотрено техническим заданием утвержденной инвестиционной программы ОАО «Водоканал Апшеронского района» по развитию  систем водоснабжения и водоотведения на территории Апшеронского района Краснодарского края на период 2022-2028 годы.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  информацией о возможности подключения (технологического присоединения)  № 100 от 08.07.2022 года.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), надземный, стальной, диаметром Ду=89 мм,  проложенный  по пер.Привокзальному,  в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-2 – зоне 2-5 этажной индивидуальной жилой застройки.

Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный целевым назначением земельного участка.

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальный процент застройки участка – 60%;

- минимальный отступ от границы земельного участка 1 м;

  - максимальная площадь земельного участка под индивидуальный гараж 60 кв. м.

При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках, а также санитарные нормы.

До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

-от других построек (бани, гаражи и др.)-1 метр;

-от стволов высокорослых деревьев- 4 метра;

- от кустарника – 1 метр.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.

ЛОТ № 3

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Растениеводство» с                      кадастровым номером  23:02:1305000:1836 общей площадью 12 090 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск , район АБЗ, срок аренды – 10 лет.

 

Начальная цена аукциона 52 200, 00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 1 566,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 52 200, 00 руб.

 

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определены  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 105 от 29 июля 2022 года:

ОАО «Водоканал Апшеронского района» информирует о невозможности подключения к централизованным сетям водоснабжения объекта капитального строительства, ввиду отсутствия разводящих сетей, строительство которых не предусмотрено техническим заданием утвержденной инвестиционной программы ОАО «Водоканал Апшеронского района» по развитию  систем водоснабжения и водоотведения на территории Апшеронского района Краснодарского края на период 2022-2028 годы.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 137 от 16.08.2022 г.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод высокого давления (РГВД), надземный, стальной, диаметром Ду=100 мм,  проложенный  по ул. Юдина,  в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне СХ. Зона сельскохозяйственного использования:

Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный целевым назначением земельного участка.

Предельные параметры земельного участка и разрешенного строительства:

 - минимальный отступ от границ участка - 3 м;

 - максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа;

 - минимальный отступ от красной линии – 5 м.

 - максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 20 м;

 - максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%;

 - минимальная/максимальная площадь земельного участка устанавливаются в соответствии с требованиями технических регламентов, санитарных норм, нормативов градостроительного проектирования, проектами планировки территорий.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 10 лет.

ЛОТ № 4

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Растениеводство» с кадастровым номером  23:02:1305000:1837 общей площадью 16 114  квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, улица Юдина, 44/2, срок аренды – 10 лет;

Начальная цена аукциона 69 500,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 2 085,00 руб.

Сумма задатка (100%) – 69 500,00 руб.

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 107 от 29.07.2022 года.

ОАО «Водоканал Апшеронского района» информирует о невозможности подключения к централизованным сетям водоснабжения объекта капитального строительства, ввиду отсутствия разводящих сетей, строительство которых не предусмотрено техническим заданием утвержденной инвестиционной программы ОАО «Водоканал Апшеронского района» по развитию  систем водоснабжения и водоотведения на территории Апшеронского района Краснодарского края на период 2022-2028 годы.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 136 от 16.08.2022 г.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод высокого давления (РГВД), надземный, стальной, диаметром Ду=325 мм проложенный  по муниципальной земле по ул. Юдина в г. Апшеронске.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне СХ. Зона сельскохозяйственного использования:

Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный целевым назначением земельного участка.

Предельные параметры земельного участка и разрешенного строительства:

 - минимальный отступ от границ участка - 3 м;

 - максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа;

 - минимальный отступ от красной линии – 5 м.

 - максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 20 м;

 - максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%;

 - минимальная/максимальная площадь земельного участка устанавливаются в соответствии с требованиями технических регламентов, санитарных норм, нормативов градостроительного проектирования, проектами планировки территорий.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 10 лет.

 

ЛОТ № 5

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Объекты гаражного назначения» с кадастровым номером  23:02:0409014:980 общей площадью 51  квадратный метр, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район,  город Апшеронск, мкр. Соцгородок, срок аренды – 2 года 6 месяцев;

 

Начальная цена аукциона 8 900,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 267,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 8 900,00 руб. 

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 102 от 13.07.2022 года.

  1. Водоснабжение:

1.1. Максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения):

-максимальная нагрузка в месте технологического присоединения 0,3 м3/сут.; свободный напор 0,3-0,5 атм.

1.2. Точка подключения (технологического присоединения): к централизованной водопроводной сети диаметром 90 мм, материал  ПНД,  расположенной по адресу: г. Апшеронск, ул. Комсомольская, 140.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 129 от 09.08.2022 г.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД) диаметром 57 мм, стальной, надземный проложенный  по муниципальной земле по ул. Комсомольской в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года № 99. Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-2 – зоне 2-5 этажной индивидуальной жилой застройки.

Проезд к земельному участку с ул. Щорса.

 

Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный целевым назначением земельного участка.

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальный процент застройки участка – 60%;

- минимальный отступ от границы земельного участка 1 м;

  - максимальная площадь земельного участка под индивидуальный гараж 60 кв. м.

  При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках, а также санитарные нормы.

До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

-от других построек (бани, гаражи и др.)-1 метр;

-от стволов высокорослых деревьев- 4 метра;

- от кустарника – 1 метр.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.

ЛОТ № 6

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Склады» с кадастровым номером  23:02:0409018:642 общей площадью 2000 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, улица Техническая, 39, срок аренды – 2 года 6 месяцев;

 

Начальная цена аукциона 124 900,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 3 747,00 руб.

Сумма задатка (100%) – 124 900,00 руб. 

 

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определены  в информации о возможности подключения (технологического присоединения)  № 80 от 16.06.2022 г.:

ОАО «Водоканал Апшеронского района» информирует о невозможности подключения к централизованным сетям водоснабжения объекта капитального строительства, ввиду отсутствия разводящих сетей, строительство которых не предусмотрено техническим заданием утвержденной инвестиционной программы ОАО «Водоканал Апшеронского района» по развитию  систем водоснабжения и водоотведения на территории Апшеронского района Краснодарского края на период 2022-2028 годы.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  информацией о возможности подключения (технологического присоединения) № 103 от 08.07.2022 г.

Максимальный часовой расход газа 5 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод высокого давления (РГВД), подземный, стальной, диаметром Ду=100 мм., расположенный по ул. Технической в г. Апшеронске.

 Техническая возможность подключения появится после выполнения мероприятий по строительству распределительного газопровода высокого давления (РГВД), установки пункта редуцирования газа и строительства распределительного газопровода низкого давления (РГНД) к объекту капитального строительства.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне П-1 – производственные объекты:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для – 5;

- максимальная высота зданий – 24 м;

- максимальный процент застройки участка – 70%;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

- минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда) – 8 м;

-минимальная/максимальная площадь земельного участка 60/2000 кв.м.

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.

 

ЛОТ № 7

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Склады» с кадастровым номером  23:02:0409018:640 общей площадью 2000 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, улица Техническая, 37, срок арены 2 года 6 месяцев;

 

Начальная цена аукциона 124 900,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 3 747,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 124 900,00 руб. 

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определены  в информации о возможности подключения (технологического присоединения)  № 81 от 16.06.2022 г.:

ОАО «Водоканал Апшеронского района» информирует о невозможности подключения к централизованным сетям водоснабжения объекта капитального строительства, ввиду отсутствия разводящих сетей, строительство которых не предусмотрено техническим заданием утвержденной инвестиционной программы ОАО «Водоканал Апшеронского района» по развитию  систем водоснабжения и водоотведения на территории Апшеронского района Краснодарского края на период 2022-2028 годы.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  информацией о возможности подключения (технологического присоединения) № 101 от 08.07.2022 г.

Максимальный часовой расход газа 5 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод высокого давления (РГВД), подземный, стальной, диаметром Ду=100 мм., расположенный по ул. Технической в г. Апшеронске.

 Техническая возможность подключения появится после выполнения мероприятий по строительству распределительного газопровода высокого давления (РГВД), установки пункта редуцирования газа и строительства распределительного газопровода низкого давления (РГНД) к объекту капитального строительства.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне П-1 – производственные объекты:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для – 5;

- максимальная высота зданий – 24 м;

- максимальный процент застройки участка – 70%;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

- минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда) – 8 м;

-минимальная/максимальная площадь земельного участка 60/2000 кв.м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.

 

ЛОТ № 8

Предмет аукциона- право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительство» с кадастровым номером  23:02:0412013:444 общей площадью 1000 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, переулок Лесозаводской, 2Б, срок арены 20 лет;

Участниками аукциона по Лоту № 8 могут являться только граждане (п.10.ст.39.11, п.7 ст.39.18 Земельного кодекса РФ).

 

Начальная цена аукциона 67 700,00 руб.

Шаг аукциона (3%) – 2 031,00 руб.

     Сумма задатка (100%) – 67 700,00руб. 

 

Возможность подключения к  сетям водоснабжения и водоотведения ОАО «Водоканал Апшеронского района» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 44от 01.04.2022 года.

  1. Водоснабжение:

1.1. Максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения):

-максимальная нагрузка в месте технологического присоединения 0,3 м3/сут.; свободный напор 0,3-0,5 атм.

1.2. Точка подключения (технологического присоединения): к централизованной водопроводной сети диаметром 160 мм, материал  ПНД,  расположенной по адресу: г. Апшеронск, пересечение ул. Лесозаводской с пер. Лесозаводским.

Срок, в течении которого  правообладатель вправе обратиться с заявлением на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения составляет 1 (один) год с момента выдачи информации о возможности подключения Заказчику.

Возможность подключения к  сетям газоснабжения ОАО «Апшеронскрайгаз» определена  в информации о возможности подключения (технологического присоединения) № 57 от 06.04.2022 г.

ОАО «Апшеронскрайгаз» имеет возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения , максимальный часовой расход газа- 5,0 м3/час.

За точку подключения по технологическому присоединению объекта капитального строительства может быть принят существующий распределительный газопровод низкого давления (РГНД), надземный, стальной, диаметром Ду=89 мм проложенный  по пер. Лесозаводскому, в г. Апшеронске.

При строительстве объектов согласно СП 62.13330.2011 выдержать нормативные расстояния от фундаментов зданий и сооружений от газопроводов, в соответствии с приложениями Б и В.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Установлены правилами землепользования и застройки  Апшеронского городского поселения Апшеронского района, утвержденными решением Совета Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 21 декабря 2012 года №216 (в редакции решения от 10 июня  2021 года №99). Вышеуказанный участок расположен в зоне Ж-1 – зоне 1-2 этажной индивидуальной жилой застройки:

Параметры разрешенного строительства объекта:

- максимальное количество этажей для ИЖС – 3;

- максимальная высота зданий – 15 м;

- максимальный процент застройки участка – 60%;

-минимальная ширина земельного участка вдоль улицы (проезда)-8 м;

- минимальный отступ строений от красной линии улиц или передней границы участка - 5 м, от проездов-3м;

 До границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр.

Требования к ограждению земельных участков:

– высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;

–ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли, по согласованию со смежными землепользователями допустимо сплошное ограждение;

–характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Скатные кровли вновь строящихся жилых домов и в случае реконструкции крыш уже построенных домов возводить из кровельных материалов терракотовых, красных, красно-коричневых и коричневых цветов.

При устройстве подъездов к жилым домам предусматривать укладку труб с оголовками в пересечении ливнеотводных сооружений в соответствии с расчетом пропускной способности указанных сооружений, но не менее 40 см. При больших параметрах ливнеотводных сооружений предусматривать устройство мостиков над указанными сооружениями.

При устройстве септиков глубина должна быть не более 3-х метров, должна быть выполнена внутренняя и внешняя гидроизоляция. Объем септика следует принимать равным 2,5 кратному суточному притоку вод. При расходе суточных вод до 1м3/сутки септик надлежит принимать однокамерным, при большем 2-х камерным, причем камеры принимаются равного объема. Септик целесообразно устраивать в виде колодцев, высота сухого объема над уровнем сточных вод  должна быть не менее 0,5 м.

Лоток подводящей трубы следует располагать на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике. Санитарно-защитную зону от септика до жилого здания следует принимать 5 м. Очистка септика должна проводиться по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода. К септику должна быть предусмотрена возможность подъезда ассенизационной машины

Надворный туалет должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от окон жилых комнат жилого дома. 

Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть  обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее - 4 м.

Обременения и ограничения использования земельного участка: нет.

Существенные условия договора аренды:

  1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В дальнейшем размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Сумма задатка, перечисленная Арендатором для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы по Договору аренды земельного участка.

Стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы), за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от Арендатора в течение 10 календарных дней со дня заключения Договора аренды земельного участка, в случае ее невнесения  Договор аренды земельного участка считается расторгнутым в одностороннем порядке. 

  1. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

3.Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

  1. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
  2. Срок аренды – 20 лет.

 

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Копией документа удостоверяющего личность признается экземпляр документа, полностью воспроизводящий информацию подлинника документа (ГОСТ Р 7.0.8-2013).        

Заявитель  не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление вышеопределенных документов необходимых для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

         Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления о отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

         Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

         Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

         Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

         В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной  цене предмета аукциона.

         В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды  земельного участка. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной  цене предмета аукциона.

         Порядок проведения аукциона: в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона.

Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона определяется цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, называет цену земельного участка или размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Аукционист вправе приостановить проведение аукциона и объявить технический перерыв, при этом аукционист при объявлении технического перерыва уведомляет участников аукциона о месте, дате и времени возобновления аукциона (под роспись в информационном листе о техническом перерыве).

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

         Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка  заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

         Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

         Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка засчитывается в оплату приобретаемого в аренду  земельного участка. Задатки, внесенные указанными лицами и не заключившими в установленном порядке договор аренды  земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

         В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.

Если договор аренды  земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на официальном сайте РФ информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и возвратить его участникам внесенные задатки.       

         Прием заявок на участие в аукционе проводится по рабочим  дням с 21 октября 2022  года по 15 ноября  2022 года в рабочее время (с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:50, пятница с 09:00 до 17:00 перерыв с 13:00 до 13:40, суббота, воскресенье – выходной, по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 17, каб. 33. Заявки также могут быть направлены почтой. Просим принять во внимание, что заявитель при отправке заявки по почте, несет риск того, что его заявка будет доставлена по неправильному адресу или с несоблюдением необходимых сроков.  

Задаток вносится заявителем единовременным платежом в полном объеме с указанием адреса земельного участка, даты проведения аукциона и номера  лота.

Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее                       16 ноября 2022 года до 15:00; расчетный счет: 03232643036051011800 ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, к/сч 40102810945370000010, БИК 010349101 Получатель платежа: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района л/cч 05183005650, ИНН 2325017699, КПП232501001, код дохода бюджетной классификации 99200000000000000510. ОКТМО 03605101.

         Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе) – 16 ноября 2022 года до 15.00 по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 17  каб. 30. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Осмотр земельных участков на местности производится  с 21 октября 2022  года по 15 ноября  2022 года (включительно) в рабочие дни с 10:00 до 13:00, согласно письменному запросу на имя организатора торгов.

Регистрация участников аукциона 21 ноября 2022 года с 14:00 до 14:30 по адресу:  г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 19, зал заседаний.

По возникшим вопросам можно обращаться по адресу: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 17, каб.33 или по телефону 8 (86152) 2-85-07.

 

 

Дата создания: 27-10-2022
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: