2 мая 2023
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 11 сентября 2020 г. N 224
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
КОНТРОЛЯ ЗА ФОРМИРОВАНИЕМ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
|
|
Список изменяющих документов (в ред. Приказа Госжилинспекции Краснодарского края от 25.12.2020 N 295) |
|
В соответствии с частью 4 статьи 14 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 г. N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" приказываю:
4.1. Уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта согласно приложению 4 к настоящему приказу.
4.2. Сведения о начисленном размере взноса, о размере поступивших взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств и размере остатка на специальном счете, а также сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора согласно приложению 5 к настоящему приказу.
4.3. Сведения регионального оператора о многоквартирных домах, включенных в региональную программу при ее актуализации, согласно приложению 6 к настоящему приказу.
4.4. Сведения регионального оператора о многоквартирных домах, общим собранием собственников помещений в которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, согласно приложению 7 к настоящему приказу.
4.5. Сведения регионального оператора о многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора и поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений данных многоквартирных домов, согласно приложению 8 к настоящему приказу.
(в ред. Приказа Госжилинспекции Краснодарского края от 25.12.2020 N 295)
Руководитель инспекции
Д.В.ТРУШКОВА
Приложение 1
Утверждено
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
|
Кому: __________________________________ __________________________________ __________________________________ |
|||
УВЕДОМЛЕНИЕ владельцу специального счета о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, о необходимости погашения образовавшейся задолженности и о последствиях непогашения задолженности от _________________ 20___ г. |
||||
1. В соответствии с требованиями части 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации государственная жилищная инспекция Краснодарского края уведомляет о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: |
||||
Краснодарский край, ____________________________________________________ |
||||
|
(индекс, город, район, станица, село, хутор, улица, номер дома, корпус, литер, строение) |
|||
о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента получения данного уведомления и о последствиях, предусмотренных частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации. Полное наименование владельца счета: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Сокращенное наименование владельца счета: _____________________________________________________________________ Юридический адрес нахождения владельца специального счета: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ |
||||
(индекс, город, район, станица, село, хутор, улица, номер дома, корпус, литер, строение) |
||||
Адрес фактического места нахождения владельца специального счета: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ |
||||
(индекс, город, район, станица, село, хутор, улица, номер дома, корпус, литер, строение) |
||||
ИНН: _______________________________ КПП: ____________________________ ОГРН: ________________________________________________________________ Наименование кредитной организации ____________________________________ Номер специального счета _______________________________________________ Согласно сведениям, полученным в соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации: - размер представленных к оплате счетов ______________________ тысяч рублей; - размер оплаченных взносов на капитальный ремонт ______________________ тысяч рублей; - размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ______________________тысяч рублей. |
||||
Задолженность собственников составляет более 50% от начисленной суммы. Настоящим уведомляю: Если в течение пяти месяцев с даты получения данного уведомления, задолженность не будет погашена в размере, указанном в уведомлении, и в госжилинспекцию края не будут представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, госжилинспекция края уведомит об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца должен будет принять решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Принятое решение будет направлено решение владельцу специального счета. Сообщаю, что владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в установленный срок, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. В случае наличия займа и (или) кредита за проведенный капитальный ремонт, которые не погашены в сроки, установленные договором займа и (или) кредитным договором, и погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет, вышеуказанные требования не применяются. |
||||
_________________________ (должность) |
|
_________________________ (подпись) |
||
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО
Приложение 2
Утвержден
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
РЕЕСТР
уведомлений о выбранном собственниками помещений
в многоквартирном доме способе формирования фонда
капитального ремонта
N п/п |
Код МКД |
Дата и номер регистрации поступившего в госжилинспекцию края уведомления |
Почтовый адрес многоквартирного дома (индекс, город, район, станица, село, хутор, улица, номер дома, корпус, литер, строение) |
Общая площадь МКД, кв. м |
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме |
Наименование владельца специального счета |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Муниципальное образование |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО
Приложение 3
Утвержден
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
РЕЕСТР
специальных счетов, на которых осуществляется формирование
фондов капитального ремонта многоквартирных домов
N п/п |
Код МКД |
Адрес МКД |
Общая площадь МКД, кв. м |
Дата и номер регистрации поступившей в госжилинспекцию края справки банка об открытии специального счета |
Номер специального счета |
БИК кредитной организации |
Наименование кредитной организации, в которой открыт специальный счет |
Наименование владельца специального счета |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
Муниципальное образование |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО
Приложение 4
Утверждено
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
|
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края |
|
от _____________________________ (наименование владельца специального счета) |
||
УВЕДОМЛЕНИЕ о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта от "___" ____________ 20___ г. |
||
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также части 1 статьи 14 Закона Краснодарского края N 2735-КЗ уведомляю, что собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, ______________________________ |
||
___________________________________________________________________, (индекс, город, район, станица, село, хутор, улица, номер дома, корпус, литер, строение) |
||
общей площадью многоквартирного дома _______ кв. метров, в том числе площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности _______ кв. метров, на общем собрании собственников помещений дома (протокол N _______ от _____________________) принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Полное наименование владельца счета: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Сокращенное наименование владельца счета: _______________________________ Юридический адрес/адрес фактического места нахождения владельца счета: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ |
||
(индекс, город, район, станица, село, хутор, улица, номер дома, корпус, литер, строение) |
||
ИНН: _______________________________ КПП: ____________________________ ОГРН: ________________________________________________________________ Дата открытия счета: "___" ____________ 20___ г. Номер счета: __________________________________________________________ Полное и сокращенное наименование кредитной организации (банка, филиала банка, имеющего БИК), в котором открыт специальный счет _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Юридический адрес/адрес фактического места нахождения банка (филиала банка, имеющего БИК), в котором открыт специальный счет: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ |
||
(индекс, регион, район, город, населенный пункт, улица, номер дома, корпус, офис) |
||
ИНН банка: КПП банка: БИК: |
______________________ ______________________ ______________________ |
|
Контактный телефон: _________________ E-mail: ___________________ Даю согласие на получение информации (уведомлений) от государственной жилищной инспекции Краснодарского края, связанной с формированием фонда капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома посредством SMS-сообщений, а также на электронный адрес. |
||
Владелец специального счета: (лицо, уполномоченное владельцем спецсчета) |
______________________/___________ (должность, фамилия, имя, отчество/подпись) |
|
Приложение: 1. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. 2. Справка из банка об открытии специального счета по форме, установленной кредитным учреждением. Примечание: |
||
1. Решение по вопросу о выборе способа формирования фонда капитального ремонта/об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ принимается более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. 2. Согласно ч. 4 ст. 170 ЖК РФ решение (протокол) собственников помещений МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете должен содержать следующее: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативно-правовым актом субъекта РФ; 2) владельца специального счета; 3) кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет. Также решение общего собрания собственников помещений в МКД должно содержать также вопросы, определенные пунктом 3.1 части 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3. Уведомления о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта должны предоставляться в госжилинспекцию края по почтовому адресу: Красная ул., д. 178, г. Краснодар, 350020. 4. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу) сведений (информации), представление которых предусмотрено законом, а равно представление таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде (согласно статье 19.7 КоАП РФ данное правонарушение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей). |
||
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО
Приложение 5
Утверждена
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
|
|
Список изменяющих документов (в ред. Приказа Госжилинспекции Краснодарского края от 25.12.2020 N 295) |
|
ФОРМА
предоставления в государственную жилищную инспекцию
Краснодарского края владельцами специальных счетов сведений
о начисленном размере взноса, о размере поступивших взносов
на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств
и размере остатка на специальном счете, а также сведения
о заключении договора займа и (или) кредитного договора.
Сведения по состоянию на ___________ 20___ г.
Код МКД |
Адрес МКД |
Сведения о начисленном размере взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в МКД |
Сведения о размере фактически поступивших взносах на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД на специальный счет |
Сведения о размере задолженности по взносам на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД на специальный счет |
Сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета |
Сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта <**> |
Сведения о размере остатка средств фонда капитального ремонта на конец отчетного периода на специальном счете |
|
|
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Владелец специального счета __________________ (Ф.И.О., должность, подпись) ______________ (печать)
Контактный номер телефона исполнителя: ________________________________
данные сведения предоставляются ежеквартально нарастающим итогом по состоянию на 1 число месяца, идущего за отчетным кварталом, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, на бумажном носителе по почтовому адресу: Красная ул., д. 178, г. Краснодар, 350020, а также в виде электронного документа с использованием информационной системы "Реестр специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, владельцами которых являются ТСЖ, ЖСК и УК.
--------------------------------
<**> обязательно приложение договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта.
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО
Приложение 6
Утверждена
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
ФОРМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ДОБАВЛЕННЫХ
В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ ПРИ ЕЕ АКТУАЛИЗАЦИИ
N п/п |
Код дома |
МО |
Адрес многоквартирного дома |
год ввода в эксплуатацию |
общая площадь |
Площадь помещений (жилых + нежилых) кв. м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
Генеральный директор НКО "Фонд капитального ремонта МКД" |
|
(печать) |
|
(Ф.И.О., подпись) |
|
--------------------------------
<*> данные сведения предоставляются в формате Excel
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО
Приложение 7
Утверждена
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
Форма предоставления региональным оператором сведений о многоквартирных домах, общим собранием собственников помещений в которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете |
|||||
N п/п |
Код МКД |
Адрес МКД |
прекращено формирование |
осуществляется формирование |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Приложение: 1) Уведомление о выбранном собственниками способе формирования фонда капитального ремонта (копия решения органа местного самоуправления); 2) Копия протокола общего собрания; 3) Копия справки кредитной организации об открытии специального счета (договора с кредитной организацией). |
|||||
Генеральный директор НКО "Фонд капитального ремонта МКД" |
|
(печать) |
|||
|
(Ф.И.О., подпись) |
|
|||
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО
Приложение 8
Утверждена
приказом
госжилинспекции края
от 11 сентября 2020 г. N 224
ФОРМА
предоставления сведений о многоквартирных домах, формирующих
фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора,
и поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников
помещений данных МКД
Сведения по состоянию на __________ 20____ г.
Количество МКД, собственники помещений в которых выбрали в установленный срок и реализовали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет РО |
Площадь помещений МКД, собственники помещений в которых выбрали в установленный срок и реализовали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет РО |
Количество МКД, собственники помещений в которых не выбрали в установленный срок способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован |
Площадь помещений МКД, собственники помещений в которых не выбрали в установленный срок способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован |
Сведения о начисленном размере взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете РО |
Сведения о фактически поступивших взносах на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД на счет РО |
Сведения о размере задолженности по взносам на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД на счете РО |
Сведения о размерах израсходованных средств на капитальный ремонт по МКД на котловом счете (счетах) регионального оператора |
Сведения о размере остатка средств фонда капитального ремонта на конец отчетного периода на счете РО |
(шт.) |
(м кв.) |
(шт.) |
(м кв.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
(тыс. руб.) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
Генеральный директор НКО "Фонд капитального ремонта МКД" |
|
(печать) |
--------------------------------
<*> данные сведения предоставляются в формате Excel
Заместитель руководителя
госжилинспекции края
И.А.ОНИЩЕНКО